Kiadó raktáráruház Budapest IX. kerületben a Gyáli úton. Teljes területe 780 m2. 
A bérlemény egy nagyobb épület része.

Homlokzata előtt került kialakításra. a hozzá tartozó 15-18 db ügyfélparkoló. 
Épületen belül, a bejárat felől, egy 18 m2-es belépő található, továbbá az eladó térből leválasztott 3 db iroda helyiség, 50 m2-es területtel. Irodák cirkó fűtéssel és légkondicionálóval felszerelve. Szociális blokk, amely öltözőt és vizes helyiségeket tartalmaz, kb. 30 m2.

Parkoló felől egy nagyobb raktár- és eladótérbe jutunk amely így együtt 700 m2. Az ajzat beton, és 6 méter a belmagasság. A raktárban Lenkó fűtés kiépítve. Hátsó raktárkapu szintbeli, amely egy külső rakodó területre nyílik.
Jelen pillanatban még további  2db fűtött iroda, és leválasztott műhelyrész található az eladótérben, amelyek vagy felújítva vagy bontva lesznek, a leendő bérlő igénye szerint.

A bérlemény LED világítással rendelkezik.
Saját kazán szolgáltatja a meleg vizet. Zárt terület éjszakai őrzéssel.
Környezetében kereskedelmi tevékenységet folytató vállalkozások és létesítmények találhatók. (pl. Metró áruház)

Bérleti díj 6,5 Euro/m2 + ÁFA. 
Üzemeltetés: 1,2 Euro/m2 + ÁFA. 
Rezsi elszámolása mérőórák szerint. 

Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve. 
Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.